在商品房价格日益飞涨的今天，消费者一旦遭遇房产面积缩水，那可是吃亏不少。福安的黄女士就遭遇了此事，好在有当地12315消费维权服务台的帮忙，近日开发商不仅补足误差的房产面积，还做出了16.6万元的一次性补偿。
今年5月9日，黄女士向福安某房地产公司购买一间面积为45.31平方米16号店面，每平方米售价2.6万元。10月8日，房地产公司交房。当黄女士请人对店面进行装修时，精干的装修师傅发现了大问题：房产面积绝对没有45.31平方米，只有30多平方米。这让黄女士震惊不已，连忙查阅了房地产公司在相关部门备案的商住楼资料，并请有关部门专业人士对房产面积进行测量，结果是实际面积比购买时合同约定面积少了9.6平方米。“10平方米就是26万元啊！”黄女士怒火中生，10月10日她向福安市12315消费维权服务台投诉，要求房地产开发商对缺少的店面面积进行双倍赔偿。
经查，12315工作人员发现，原来该店面最初的面积为71.95平方米，且是扇形，按2.6万元每平方米的价格计算，总额达160多万元。考虑到如此高价不易销售，开发商将其分割成面积为44.47平方米的16号店面和27.48平方米的17号店面，并经相关部门验收备案。可随后由于种种原因，开发商又对两个店面进行了重新分割，面积分别为35.49平方米和36.46平方米，可更改后的设计图纸并未交到相关部门进行变更、备案，以致于16号店面依旧按44.47平方米加上公共部位与分摊面积0.84平方米，共计45.31平方米出售。一时的疏忽，就此酿出房产面积缩水风波。
在多次组织双方进行协商调解后，10月25日双方最终达成协议：在11月2日前，开发商按照房管部门备案的商品房设计图纸补还误差面积，并由开发商一次性补偿消费者16.6万元。
编辑：陈金晓 |
