●2008房价或缓降，物业税出台概率不大
中原地产的龚敏表示，2007年12月5日的政策既提高了首付比例，又提高了贷款利率1.1倍，抑制了需求。再加上供应放大，房价会缓降。
而对于今年热议的物业税，因为涉及税基、税率、征税对象、征税依据、商品房存量和增量、物权、是否要评估、由谁评估等多个环节，出台的概率和时间很难判断，信义房产分析师倾向于认为今年出台物业税的概率不大。
●2008房产中介洗牌在即，资金监管将成重点
上海中原地产研究咨询部总监陈宁昨日向记者表示，成交量是中介行业赖以生存的必要条件之一。随着购房群体观望周期的延长，考验中介实力的时候已经来临，部分中小中介可能将面临再次被淘汰的危险。
