关于清河营1号地块流拍事件，北京市土地整理储备中心的一位官员表示：“在土地放量推出的大背景下，一两个地块出现流标是很正常的现象。”

　　该官员表示，2007年北京市土地交易市场全年土地供应总量达到1471公顷，比去年增长40%以上。其中供应住宅用地87宗，土地面积1339公顷。“两限普通商品房”完成供应面积473万平方米，其中提前完成了08年“两限普通商品房”供应指标中的112万平方米。

　　土地整理储备中心的数据显示，12月28日，北京市2007年最后一批上市交易土地出让公告发布，共计8宗，建筑总规模183万平米。在整个第四季度，北京总共有50宗地块进入土地市场，土地面积约800公顷，其中住宅用地44宗，土地面积约750公顷。

　　此前，北京市国土局在九华山庄举行“誓师大会”，要求“土地供应量一定要跟上去。”

　　仅仅是因为供应量吗？

　　北京金网络房地产经纪有限公司的一位负责人认为，最近的房地产市场有几个趋势尤其值得注意。供给方面的原因是其中之一。前几年针对房地产业的一系列调控，无形中对供给造成了紧缩，而现在，供给已经逐步放开，目前已知的明年土地供应计划乐观。

　　从需求来看，随着央行的二套房新政，高房价对购买人群的挤出效应，需求端紧缩情况明显。这从经纪公司的业务量缩水可见一斑。

　　“此前，每年宏观调控都会让买房人开始观望，开发商无动于衷，楼市该涨照涨，现在反过来，开发商开始观望。”这位人士还表示，2007年股市效应推高楼市明显，08年股市虽然涨，但散户赚钱可能比较困难，这个因素也值得关注。

编辑：董值金