根据芗城区最近的一份统计数据显示，2007年度纳税额超过50万元的房地产企业有48家，2006年为40家，同比增长20%；房地产业纳税总额40919万元，2006年为25006万元，同比增长63.64%。2007年全区纳税额超过50万元的有264家，其中房地产企业占了近20%。另据统计，漳州市区有超过9成的房地产商家云集在芗城区，这里不仅雄距着像悦华新、向荣、金宾士、新城等龙头房产企业，还聚集着一批像丽园、钱隆等发展潜力巨大的房产商家。从某种意义说，通过芗城区的税收数据观察漳州市区房地产业的发展，有如管中窥豹，可见一斑。

　　在当前地方税收体系中，营业税是主体税种，漳州市也不例外。与营业税相关的行业，如房地产业、建筑业、服务业等便成为地方税收的支柱行业。从税收的角度，2007年漳州市区房地产业虽然有63.64的增长率，但相比其他行业，增长明显趋低。数据显示，建设与安装行业2007年纳税总额13866万元，同比2006年的8163万元，增长率为69.86%。而同期的商贸行业2007年纳税总额12164万元，同比2006年的6443，增长率高达88.79%。从企业数量角度，2007年芗城区纳税总额超过50万元的工业企业111家，比2006年的90净增23.3%；建筑与安装企业有46家榜上有名，比2006年的34家增长35.3%；而商贸企业则从2006年的34家一跃增长到59家，增幅高达73.5%。与此相比，房产企业数量的增长率仅为20%。

    在“工业立市”的战略布局下，漳州市逐步地从“福建粮仓”的农业城市迈向“工业城市”，在这一转变中，产业结构中的角色也在悄然发生变化。2007年，在工业稳步发展的同时，漳州的建安行业和商贸行业得到了快速的发展，以这两个行业为代表的第三产业在漳州正在逐渐崛起并趋于成熟。虽然纳税增长率低于其他行业，但房地产业依然在2007年以40919万元的纳税总额唱主角。而工业行业以36273万元紧随其后，如果说工业行业是漳州税收的擎天柱，那么，说房产业是脊梁骨绝对不为过。
　　
　　相对其他产业的发展速度，房地产业在芗城区脚步放缓，客观原因也是多方面的。首先是2007年第四季度以来，房产市场普受新政影响。分析人士认为，漳州的商品房消费者相对其他城市理性，受新政影响不大。但多数开发商却明显感觉年底商品房的销售压力，新政的负面影响事实上是在所难免的。另外是漳州城市化进程的加快，第三产业的发展是城市化进程的主要表现也是动因。漳州城市化进程的加快必然带来第三产业的高速发展，相形之下，房地产业虽然在纳税额基数上还占大头，但发展速度却略输一畴。

　　从房地产行业内部发展情况看，一是区域内部发展不平衡。目前，漳州市区的绝大部分房地产开发项目集中在基础设施相对比较完善的城中区域，以及自然条件较好的江滨一带。而拥有土地资源优势城市东西两头区域发展较为缓慢，房价差额悬殊。二是商务房产开发有限，楼盘档次不高。近年来，进驻漳州的非生产型企业租不到写字楼的尴尬场面时有发生，这一现象就充分暴露了市区商务房产的弱点。此外，漳州的城市化进程相对较晚，城中村数量多，尽管近年来芗城区在城市功能的建设与完善上投入了较大的人力、财力和物力，取得了明显成效，但是人们在传统观念上仍然认为城中人口集中的老城区是风水宝地，对城市东西两端认知度不高。这种商务房产发展的落后局面，以及市民长期以来形成的区域观念，制约了该区房地产开发项目的品位化和档次化进程。