现在是个“娱乐至上”的年代，2007年出现频率能与“楼市拐点”、“物价上涨”等事关生存词条抗衡的却是部电视剧的名字——《士兵突击》。当然，我们用这个标题，不仅仅是因为它红，而是因为正如“拐点论”在去年“突击”了楼市一样，下面我们列举的这些关键词在今年也将会被人们更多地提出，其实它们一直都在，只是人们突然才发现它们存在一样。

　　博弈：奥运会的2008年，全民狂欢的2008年，对于楼市来说，一场突击与反突击战已经开始打响了。在这场博弈中，复杂的观望忽然变得简单，谁能先行发动第二波有效攻势就是胜者，也就是说谁能坚持到最后，并发起进攻，谁就能笑到最后。

　　银根：业界人士认为，房市转折点是不是真的来临，最直接的因素，还是要取决于2008年上半年甚至一季度商业银行放贷能否把住口子。不仅投资、投机性购房严重依赖银行信贷，房地产开发商捂盘囤售，也主要依赖银行的信贷资金支撑。从这一点上看，2008年，如果银行的银根紧缩政策执行到位的话，开发商的日子将不再好过。

    2008楼市突击  
  
   第一章
　　[买房人]

　　博弈

　　吴赐仁抬起一只摘下了手套的手，兴致勃勃看着在他指端上爬行的蚂蚁，他觉得它像他一样，有些不安。

　　已经不知道看了多少次房了，他还没有决定要不要买。“我们这里的房子户型格局很好，你看这是厅，这是卧室，进门是入户花园，阳台也很大，146平方米，很多客户都很喜欢这个户型呢……”售楼小姐在一旁不停地介绍，催促他赶紧下订。

　　已近年底，报纸、夹报、电视、广播、户外广告、手机短信等一切为销售房子而使用的复杂而莫名其妙的宣传工具，时刻在轰炸着吴赐仁们，轰炸着有钱买房，无钱买房；想买房，不想买房的人们。

　　吴太太不看他，售楼小姐看着他，一旁的路人甲瞟着他。终于，吴赐仁紧皱的脸上绽放出一个笑容：“多少钱？”售楼小姐：“7500元/平方米，起价。”吴太太：“太贵。”

　　吴赐仁咧开嘴笑了，笑容比哭还难看。以至于售楼小姐很想说：“笑什么？想炫你很白的牙齿吗？买不买房还不赶紧决定？”

　　吴赐仁：“要不要买？”

　　这样专业的问题只能是向他的老婆吴太太问的，但是吴太太像以往一样，习惯于让人扫兴。

　　吴太太：“不知道。”

　　吴赐仁有点失望，又看了看一旁的路人甲，路人甲正低头仔细地看着花花绿绿的楼书。于是吴赐仁小心翼翼地将手放在地上，让那只蚂蚁安全着陆。

　　蚂蚁发送着震惊和不安的气味信号，它已经无暇辨认被完全破坏的蚁路，向着一个未知的方向跑开。它的气味信号翻译如下：

　　不安……迷惘……