节前楼市热场

    临近年关，大街小巷的节日气氛日渐浓厚。开盘、推介、答谢客户……漳州各开发商一改前一段按兵不动，赶在春节之前纷纷推出新房源，整个漳州楼市变得热闹非凡。

    调控效果显现

    漳州不少房地产商都觉得今年楼市有点冷。由于2007年下半年，国家加大宏观调控力度，楼市观望氛围浓烈。不久前结束的中央经济工作会议发出信号：2008年将实施稳健的财政政策和从紧的货币政策。2007年12月20日，央行宣布调整存款利率。1月16日，央行再次宣布，从1月25日上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。限制2008年的贷款总额、进一步严格住房消费贷款管理等多项调控政策正在酝酿中。

    楼市竞争更加激烈，据一些开发商分析，2008年楼市供应量将达到四五百万平方米。此外，政府将解决城市低收入家庭住房困难作为住房建设和住房制度改革的重要内容，加快经济适用房和廉租房建设，将进一步影响房价和消费心理。

    在竞争激烈的情况下，谁先破局，谁就抢占市场份额。