经历了跌宕起伏的2007年之后，2008年的漳州楼市告别寒冬，迎来了初春的销售暖流。尽管宏观政策没有停止调控的步伐，各种利好、利空的消息纷至沓来，然而购房者在楼市的历练中日趋沉稳，理性的选择替代了茫然的追涨。开发商也更显审慎，在苦苦练就居住品质这一“内功”之后，悦华城市广场、永鸿国际公馆、钱隆首府、丽园君悦等楼盘元月如期而至，以极高性价比赢取了客户的“芳心”。

　　站在2008年的关口，尽管楼市仍处于调控后的盘整期，银根紧缩、控制贷款、提高利率，经适房、廉租房等政策的落实力度都在加大，物业税政策的出台步伐也在加快，然而漳州楼市却上演着开盘热销的楼市嘉年华。是什么造就了漳州楼市逆市飘红的大好形势？我们试图拨开迷雾，还楼市一个相对清晰的真实面目……

　　【老城区】

　　漳华路推动楼市升级

　　钱隆首府一期热销

　　漳华路市区段的动工无疑是2007年市政基础设施建设的一大举措。这条西起延安北路东至龙文北路的市政要道，全长6．05公里，总投资7．05亿元，建成后将成为继胜利东西路、江滨路之后漳州市区第三条横贯东西的道路。显然，漳华路是拓展市区发展空间、提升城市品位、完善交通网络、推动新区建设的一个助力器。

　　道路的拓通推动了房地产开发的升级，漳华路沿线的欧法养生社区钱隆首府，在市政大道的利好消息中全面发力。2007年12月，钱隆首府中央楼王“卢浮水晶宫”继C组团热销之际推向市场，再度引发购房者的火爆哄抢。截至今日，记者从售楼处了解到，钱隆首府一期销售近90％，其中A、B、C三个组团已基本完成销售，仅余新近推出的1号楼与11号楼尚余部分房源。记者在现场看到，钱隆首府项目一期已全面封顶的几幢欧式小高层洋房已全面落架，宏伟大气的建筑立面向漳州市民展示了元光北区域“尊贵养生之城”的居住魅力。由此吸引了更多的购房者到此观摩，也为项目的热销带来了旺盛的人气。今后几年内，漳华路将极大拓展中心城区北部空间，形成吸纳人流、物流、资金流的磁力场。

编辑：陈金晓