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另外，岛外不少120-150平米的大户型也颇受龙岩、泉州等地购房者的青睐，原因何在？在本报组织的数次异地看房直通车活动中，一些外地购房者就是冲着“买户口”而来的。目前，多数楼盘仍然保有“户型面积达150平米，即赠送三个厦门户口”的承诺，所以这些买户口的异地购房者直接就奔着大户型而来。像?椎娜穿t滨海上城就是满150平米，送三个户口。难怪岛外大户型也卖得不错。
小户型价格不低
至于初次置业者，想买大户型，首先面临的问题就是动辄五六十万的首付款，如果没有资金支持，是不可能下单的。虽然有些楼盘在元旦期间，或者之前的销售淡季推出了低首付的促销方式，但仍然难以吸引大众眼球。像位于东坪山的翡翠城，去年11月左右就推出“首付2成(22万元起)做翡翠主人”的优惠，今年元旦还推出“老客户介绍新客户认购成功可享受圣诞元旦5000元购物大礼包，前10名购三房/楼中楼，享40年车位使用权；前5名购两房，免10年物业管理费”的促销，可是首付虽然解决了，但是长达数十年的按揭“房奴”生涯却足以压得你喘不过气来。
大户型买不起，可是小户型价格也未必便宜。像世贸国际应该算是个典型例子，市中心火车站商圈的地理位置，40平米即赠送三个红印户口的诱人吸引自然将其房价抬升到一定高度，其一期销售价格将近18000元每平米，二期价格更是直奔20000元每平米。如果不针对外地“买户口”人群，或者房产投资者，这类“小户型”还是让人不敢轻易触碰。
另外，还有一点就是“90/70”政策在2007年并未发挥明显效应，小户型为主的楼盘数量仍然不理想。以至于元旦期间才有某楼盘打出“稀世中小户型”的广告，小户型本来是普及型户型，如今一跃成为“稀世”的抢手货，实在不得不令人刮目。据该楼盘售楼处透露，目前45平米的小户型，起价为11080元每平米。虽然销售价格与之前飞涨的枋湖片区楼盘相比，有一定的回落，但是由于推出的套数有限，所以市场销售情况应该还算良好。或许是物以稀为贵吧！
编辑：陈金晓 |
