正月前后，泉州已开盘或即将开盘楼市有不少，这个冬天虽然有点冷，但开发商开盘的热情却是空前高涨。从去年12月起，泉州楼市步入了一个开盘高峰期，这是近年来罕见的。辉映江山、明光花园、晖扬花园、东海湾等楼盘的相继开盘，巴厘印象、刺桐明珠、湖景花园等楼盘的即将入市让泉州楼市百花齐放，乱花渐欲迷人眼。

　　春节期间大部分楼盘售楼处处于休息状态，只有一两名售楼小姐“坚守岗位”。记者从各楼盘售楼处了解到，直到正月初五、初六，看房人流才明显多了起来。这两天记者也走访了奥林匹克花园、经典名门、巴厘印象等几个售楼处，感觉看房客确实不少。看来这个严寒的冬天不但阻挡不了开发商开盘的热情，更挡不住市民看房的热情，只是具体销售情况是否如表面这般红火，这就不是咱肉眼所能看出来的。

　　目前泉州市场上主力户型有从大户型向中小户型转变的趋势。如今年上半年即将开盘的天瑞、藤王阁等楼盘就以中小户型为主。这转变与国家宏观政策的实施、市民的购买能力等是分不开的。在户型的设计上，开发商似乎对入户花园情有独钟。如巴厘印象、泉州奥林匹克花园公寓等楼盘都有入户花园。

　　相比前两年市区仅有两三个楼盘同时在售，今年泉州楼市放量明显大增，同时国家宏观调控对楼市的影响令许多消费者信心不足，产生持币观望态度。因此，今年泉州楼市的竞争将比较激烈。开发商、代理商若要房子好卖，势必要在房子价格、营销推广等方面多下工夫。

编辑：陈金晓