引言：今年楼市的“春节黄金周”（农历初一到初七），因属宏观调控后楼市遇冷的第一个“黄金周”，所以被赋予了比往年更多的含义。在这个特殊的“黄金周”里，政府在考量政策是否见成效？开发商在思索楼市能否同气候一起回春？而消费者则在寻找房价涨跌的答案。黄金周过后，在网站上一次春节黄金周期间漳州楼市看房情况的调查中，至少引发了开春楼市的以下三点思考：
思考一：观望期何时结束？
随着去年一系列房产政策的实施，各地楼市出现了一定程度的持币观望现象，楼市随入冬气候一度遇冷。然而，观望期何时结束？一直是业内最受关注的问题。
据调查数据显示：春节期间，有25%的受访楼盘接待过百位以上的现场看房者，而现场接待量在10到100人之间的受访楼盘更是高达65.5%。此外，电话咨询在百组以上的受访楼盘也不在少数。但成交或认购套数在5套以下的受访楼盘却占了5成之多，甚至有楼盘在春节期间出现零成交。春节期间是人们回家团聚的时候，而购房置业是每个家庭的大事，所以春节期间全家人一起看房的场面不为少见。相形之下，春节期间的楼房成交量就表现得尤为惨淡。“购房者还在观望”是受访开发商普遍秉持的看法。
漳州志诚房地产开发有限公司的销售主管李华端认为，受市场大环境影响，消费者普遍还持观望态度。对此，向荣集团的林秀芬小姐也持同样观点。
编辑：陈玲 |
