先天条件优厚的集美区无疑是厦门楼市新主角。21日，记者从集美区政府了解到，2008年集美商品房供应量将达到208万平方米，占据了全市新增供应量的半壁江山，这也意味着今年厦门楼市最激烈的市场争夺战将在这里展开。

    三大板块成新兴热点

    去年集美区土地拍卖总建筑面积为183万平方米，占厦门全市土地供应的48%；加上原有市场存量25.7万平方米，今年商品房供应量将达到208万平方米，是去年全区商品房销售量的6倍之多。同时集美文教区、杏林老城区及新兴的园博园板块中，今年供应总量将达85万平方米。

    集美文教区板块，预计今年推出的楼盘有大学湾二三期、古龙2007JG01、特房J2007G02等，预计市场放量将超过30万平方米。园博园板块住宅集团2007JG03地块总建13万平方米、华润置地J2007G04、J200705地块总建31万平方米，杏林建发总建40万平方米的商住地块，三大实力开发商今年都将前期启动项目约20万平方米，这里也将成为代表集美开发水准和房价的一个新标杆。杏林老城区板块预计推出的楼盘有杏林建发的金銮湾、金博水岸以及金海湾余量，建昌J2007P01地块，悦美·余量等，共约35万平方米，产品主要以高层、小高层为主，将会分流一大部分集美本地的购房客户群。

编辑：陈金晓