楼市乍暖还寒?

　　自从去年秋冬楼市遇冷以来，本轮房地产深度调整已经历时近五个月，并跨越了国庆、元旦、春节三个重要节日。曾有观点认为，春节会是本次调控的一个分水岭，春节后观望情绪将有所缓和，调控的影响也会因此淡化，市场有望逐步回复到正常轨道上来。那么，随着春节的结束，房地产市场是否能如天气一样转暖呢？

　　听见春天的脚步？

　　刚刚过去的春节虽然也是一个黄金周，但按照房地产的销售惯例却是一个淡季，开发商往往都不会有大的举措。“忙了一年了，年终歇歇，何况岁末受大环境的影响，市场观望的多，交易不旺，即使加大投人也未必有理想收效。”不少开发商都有此类说法。因此春节期间，各售楼处仅是维持了日常的营业，并没有做更多的活动和促销。

　　不过，对于海投房产来说，今年的春节却有一个意外的收获。尽管受形势影响，“中国年”活动由往年的5天缩短为3天，但根据海投房产提供的数据，3天活动期间海投房产仍然销售了59套未来海岸系的住宅，并在随后的非活动期间，仍然保持每天5-6套的销售速度。

　　记者2月巧日在未来海岸售楼处看到，虽然并非周末，长假也已结束，售楼处仍然有三、四组客户在选房。海投房产相关人士表示，这样的成绩也令他们有些惊喜。不仅海投房产，禹州房产位于海沧的项目——华侨金海岸也同样被认为“买得不错”，春节7天就销售了20多套，并且整体销售形势看好。业内人士认为，尽管有多方面的原因，但海沧楼市确实出现回暖迹象，各售楼处开始出现络绎的看房者，一扫之前的冷清。

　　来自21世纪不动产厦门分部的统计，2008年1月份的二手房交易量已经较前两个月有所回升，回升幅度大约为5%，虽然远未能弥补去年10月40%的下跌幅度，但已经让人看到了希望。