步入2008年，厦门楼市愈发“寒冷”，购房者大多持谨慎观望态度，住房交易成交量也开始萎缩，开发商似乎告别了“卖房如卖菜”的时代。

 　近来，厦门房地产市场刮起一股“户型创新风”，不少开发商在广告宣传中更多地强调其户型的创新，以此来吸引购房者。据了解，近期开盘的禹洲·华侨金海岸和汇景新城中心等打出“户型创新牌”，取得了不错的销售成绩，新户型的成交量比普通户型高出不少。

    在当下这种楼市平淡期，创新的户型真能打动购房者的心吗？

    开发商打“户型创新牌”

　　户型创新到底“新”在哪？

    厦门航空房地产开发有限公司销售部经理孙奕阳告诉记者，“一般来说，新户型有几个常用概念，如双层高阳台、步入式飘窗、入户花园、错层设计等。目前不少楼盘在户型创新方面下足了工夫，购房者也颇感兴趣。”

    禹洲·华侨金海岸采用的正是入户花园设计。该楼盘一位售楼小姐介绍道，入户花园可以发挥花园玄关的作用。家门与客厅不是直接相望，而是通过花丛蜿蜒到达，增加了私密性，也丰富了室内的空间格局。住户还可以对入户花园进行改造，比如把以往的交通过道向房屋的一侧转移，再连接到客厅、入户门和卧室，使房屋内的过道面积大为减少。这种设计可将房屋空间使用率提高30%－40%。