成交量回升才能复苏
对于广州市房协的预测，业内人士发表了各自的看法。广州市社科院研究员谈锦钊指出，广州房价去年涨36.2%是危险的，“这个速度是很可怕的，一年疯涨30%多，三年就翻倍了，政府必须加大调控力度，把房价的增幅控制在10%以内。”
中原地产项目部总经理黄韬认为，房价可能还会持续下降，回稳的前提条件是成交量至少连续两个月回升。“广州一手住房正常的月成交量是80到100万平方米，现在才30多万平方米，差距太大，”他预测2008年广州楼市均价将同比回落，房价将回落到2006年底到2007年初的水平。
