自“国六条”实施细则出台以来，90平方米以下的小户型成了漳州商品住宅的重要组成。按照规定，“90平方米以下住宅占开发建设总面积70%”，如今政策已实施近两年了，漳州小户型发展如何？请看——

    从自由时尚的单身生活，到温馨和睦的三口家庭；从单身公寓，到小两房、小三房，小户型以其善变的模样、合理的布局、适度的总价，越来越被普通家庭所接受。如今，“90/70”政策实施已近两年了，随着时间的推移，漳州新盘中小户型的比例也呈上升趋势。同时，市场上的小户型也一改以往户型设计不合理、朝向不好、通风采光不到位等等，逐步走向了精细化。

    开发供应量激增

    今年年初，随着《漳州市中心城区2008年住房建设计划表》的出台，今年小户型建设的情况也更为明确了。据计划表显示，2008年我市将建的16个项目中，90平方米以下住房面积共有88.49万平方米，占住宅建筑总量的71.3%。其中，位于金岭路以北、厂西二路以东的惠民花园经济适用房二期的户型，100%为90平方米以下的小户型。在其他项目中，面积在90平方米以下的户型，基本上占比也多在70%。

    与此同时，新年伊始，市区掀起了90平方米左右中小户型集中供应的第一波浪潮。今年1月份，占地近10万平方米的悦华城市广场以首先推出1号楼10至18层80多套精装修单身公寓。紧接着，永鸿国际公馆推出了5号楼、8号楼、9号楼。其中，整栋单身公寓的9号楼尤为受到人们的热捧；今年2月，特房·锦绣一方推出百万元回赠客户活动，也吸引了众多购房者到场选购。此外，位于新华东路的“名仕假日”酒店式单身公寓也在新年公开亮相，该项目规划有136套住宅，主力户型为36平方米的小户型，预计近期开盘。荣昌东方广场亦在元月推出了一期500多套住宅，中小户型占据了主力位置。

    另据记者了解，今年预计推盘的项目不下10个，包括香阁美地、名仕假日、中天大厦、永鸿国际公馆、特房·锦绣一方等，两房和小三房成为大多数楼盘推介的主力户型。