淡市迎来“淘房”时机

　　“买了，买了”，来自泉州的陈思终于出手了，近日，他瞄准了厦门海沧市政中心广场附近某楼盘一套130平方米左右的海景三居室，掷出了50来万的首付款。

　　陈思是颇有勇气的。毕竟，在时下多空博弈激烈的市况下，持币待购的观望一族仍是“大多数”。

　　勇气来自于底气。在海沧大道的一间咖啡吧里，陈思告诉记者，这笔首付款八成是从股市中“掘金”而来，他在今年1月11日就清了三分之二的仓位，成功“逃顶”。

　　和陈思一样，选择在这个时段“买房”的投资者，还有一些。只不过，较之去年9月之前红火的市况，购房群体明显缩量，而厦门的商品房成交量价也走出“缩量盘整”的行情，在现阶段大胆买入的投资者看来，一些性价比高的楼盘，仍具有一定的增值空间。

　　陈思还只是异地在厦购房大军中的一员，福建省内、省外及海外购房者的进入，成为厦门外来购买力的主要组成，并占据了五成左右的购房比例。

　　卖方市场与买方市场均衡角力

　　与此前二手房广告铺天盖地，一手房销售门庭热络不同的是，时下交易的确清淡了许多。

　　“这个时候买房，有大把时间慢慢淘，用心淘”，此前已有购房经验的陈思说，换成以前，能抢到就不错了，没得选择，现在买的确能淘到性价比高的房子。

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