“三通”概念为厦门楼市加温

　　有关人士分析认为，泉州经济快速健康发展，百姓有钱，这是泉州人不断到厦门看房买房和投资的主要动力，另一方面说明了厦门对泉州的辐射和影响度正在加大。

　　厦门市房地产业协会常务副秘书长陈守正认为，厦门是一个成长型城市，生活、就业人数不断增加，房地产市场长期向好。近几年来，厦门不断加大城市建设力度，人居环境不断改善，医疗、教育水平进一步提升，生活设施日趋完善，城市吸引力显著增强。与此同时，近两年来厦门又迎来了交通发展大跨越，对外交通越来越便捷，越来越多的外地人，特别是省内其他地区居民选择到厦门购房置业或到厦门定居，这些源源不断的人群形成厦门特有的购房大军。另外，尽管在当前房地产宏观调控的大背景下，本地换房置业人群需求被短期抑制，但随着将来房地产市场的明朗化，这部分人的需求也会迅速释放出来。

　　新景祥房地产策划代理有限公司总经理秦刚认为，厦门的楼市绝大部分的购买力来自福建省内，港澳台仅占3%。“三通”后，将促进其他地区的购买力向厦门转移。厦门独特的自然条件、温和的气候、两岸同根同源的特殊关系等，都将吸引台湾民众来厦置业。他认为，在形势不明的前提下，在厦置业计划会被推迟，“三通”后，可能激发国内其他地区的人来厦置业，同时也可能激发新一轮在厦购房热潮。因此，目前厦门一些开发商尽管放慢了推盘节奏，但另一方面又在积极争取异地市场。