随着城市建设步伐的加快，荔城区商圈经济日益凸显。以步行街繁华地段为核心的老城区商圈，以客运枢纽中心为节点的新车站商圈，以商业地产介入为助推的超市型商圈，以城镇区域板块为组团的物流业商圈，正在向人们展示着新兴城市现代商业繁荣的景象。
 
　　车站节点撑起商贸框架

    日前，文献东路片区改造项目传来喜讯，在短短的两个多月时间里，镇海、阔口两个社区929户拆迁户百分之百丈量、评估，实现了零上访、零强制，真正做到了和谐征迁。这个改造项目对打通文献路，承办省运会、打造新车站经济圈具有重要意义。　

    近年来，文献路步行街以东至旧福厦路区域的商业氛围日趋浓厚，商业网点布局日趋合理，业态日趋丰富，形成了东大路灯饰街、梅园东路水暖设备街、步行街、华腾地下鞋帽一条街、大路服装街、丰美家具街、文献东路通信设备街、阔口家居建材城等特色街区。连锁业也发展迅猛，国货精品、绿洲超市、万家惠超市等极大地促进居民消费。但从旧福厦路继续往东的区域，由于旧房屋密集，基础设施不健全，无法连片繁荣。而随着文献东路片区的改造，以文献东路片区为核心区域的新车站经济板块概念，正在越来越强烈地吸引着人们关注的目光。该项目改造后，城市主干道文献东路、延寿路从片区之间穿过，把片区分为四大区域，建筑布局设计沿主干道和整个地块环绕布局，以气派的入口广场结合商业网点，形成城市主干道形象空间。从这个区域的规划可以看到，仅从旧福厦路到延寿路短短两百多米的地方，就有60幢高层建筑，其中32层以上就有20幢。这样形成的大型生活社区融入遍布的商业网点，客运枢纽中心新商圈呼之欲出！

　　商业地产擎动城市经济

    随着经济的大发展，商业地产必然在商贸发展中扮演越来越重要的角色。荔城区凭借经济巨大的发展潜力，吸引了大批商业地产开发商，使该区商业地产风起云涌。该区商业地产开发已经初具规模，形成了独特的分布特点。