厦门开发商对于市场一向敏感。在楼市淡季，便大举外出进行异地营销，拓展异地市场空间。如厦门海投房产从昨日开始在市区泉州晚报大厦进行为期5天的异地推介活动，其他开发商也纷纷瞄准了泉州市场。对于马英九当选新一任台湾地区领导人，厦门楼市也迅速作出了反应，联合媒体热炒“三通”概念，重新激发人们对于厦门楼市的信心。

　　那么，对于泉州房地产市场来说，面对众多高端客户纷纷选择异地投资购房，如何进一步提升城市形象，提高产品品质，避免民间闲散资金外流；同时在“三通”概念利好的氛围下，积极应对，争取更多的机遇与发展空间。这将是摆在闽南人，尤其是泉州人面前的一个课题。

　　“三通”拉动楼市需求

　　“三通”概念将对两岸的关系政策产生重大影响。在马英九当选后，“三通”被广泛认为朝实质性更近一步了。一时间，“三通”概念成为闽南楼市热炒的话题。

　　沃尔斯宾·地产研究中心分析认为，若实现“三通”，两岸经济的发展得以进一步向前迈进，而闽南是侨乡，闽籍的海外华侨、台胞总数达数千万人，如果“三通”，返乡探亲、寻根、旅游、投资活动会更为广泛，置业需求的比重随之会加大。

　　福建毗邻台湾地区，地缘相近、人文相亲，是台商投资较多的省份之一，开放“三通”必将进一步加强两地的经贸联系，居住需求也必然随之带动。

　　根据相关数据显示，台湾人选择在福建置业，特别是在厦门、泉州两地置业的更为普遍。已与祖国大陆实现通航的金门，在厦门购买房子的人群十分可观，估计在金门5万人中就有3万人在厦门买了房子。“三通”将促进两岸之间的频繁往来，特别是泉厦的自然气候、两岸同根同源的特殊关系等，都将吸引台湾省民众前来置业。

　　全国“两会”后，把海峡西岸经济区建设成为祖国大陆第三大台商投资聚集区已成为共识，中央在基础设施、招商引资等各方面的优惠政策和措施将会不断出台，中国在看“海西”，世界在看“海西”，泉州、厦门迎来历史难得的机遇。对于房地产业来说，其市场容量受制于当地经济发展、受制于城市化水平、受制于城市人口等因素，而其根本在于发展经济。

编辑：辛俊坚