对于楼市来说，这两周最热的莫过于一是开发商促销打折风轰轰烈烈吹遍整个楼市江湖，引无数购房人竞掏钱购房；二是开发商促销风渐渐停息后，政府托市之手又开始频见于楼市中，给阳春三月的楼市带来一丝又一丝暖风。

    不可否认，开发商的打折、政府的利好政策，都让经历过寒冬的楼市渐渐回暖复苏，开发商涨价的心啊、银行放贷的心啊，都跟春天土壤里小草似的，蠢蠢欲动，直欲破土而出。

    和现在春风化雨般的利好政策相比，去年下半年疾风骤雨般的调控措施，现在看来竟成别有用心之举。去年底，政府大刀阔斧采取了一系列调控措施，看起来力度很大，表面上也确实镇住了一些人，让过火的楼市降了下温。但是2008年一二月楼市数据一出来，终于跌破所有人眼睛：看似低迷的楼市一二月竟然都继续保持了较高的涨幅，其中房价大跌传言最厉害的上海、北京2月份房价分别上涨了10%、16.5%！

    老百姓就看不懂了。明明媒体和有关方面都说楼市过热、房价过高等现象不正常，于是就调控了，于是“拐点”就来了，于是媒体和开发商都说降价了，大跌了，广州暴跌30%，上海暴跌20%，北京则跌了10%等等传言不一而足。整个楼市一片“狼来了”呼声。不禁让人想到2004年底2005年初，那个时候楼市也是一片调控声、降价声、暴跌声，但是随之而来的就是持续两年的房价暴涨。

编辑：辛俊坚