送走了一路高歌的2007，房地产市场迎来了迷雾重重的2008。买房还是卖房？真的成为一个问题被扔在了所有关心房地产市场的人面前。对于今年的房地产市场，每个人都有自己的判断。看跌者豪情万丈，誓言不跌破30％决不买房；看涨者表情坚毅，声言经济规律不可逆转。

　　房地产市场2008年的走势如何受到太多因素的影响：政策、资本、土地、物价、人口等等。只有准确判断这些因素，才能判断2008年该买房还是卖房。不知道看跌者30％的下跌幅度是如何 

　　从春节后莆田市刚开盘的几个楼盘看，销售很好，人气很浓；如三信开盘价最低6088元，当天就销售一空；二是从中意等几家比较大的几家房地产中介机构了解到，春节后买者比卖者多。此外，莆田市高速发展的经济，迅猛推进的城市化建设，保证金融市场的健康发展，等等，恐怕都难以让房价高比例下跌。其实，房价下跌有两种表现方式，一种是直跌，一种是房价的涨幅低于工资的涨幅，但不管是哪种都该是买房人的福音。