3月31日是中央要求地方向社会公布2009年度住房建设计划的最后一天，厦门市政府网站上如期公布了厦门市2009年住房建设计划。厦门市2009年新开工的住房建筑面积预计约在470万平方米左右。新建商品房集中岛外岛内两区总面积仅占10% 2009年可能推出的商品住房分为存量商品住房和新增商品住房两大类。

　　所谓存量商品住房，是指已取得用地规划许可证，但未取得施工许可证的项目。假定2008年厦门全市拟挂牌出让的23项住宅用地项目全部挂出，2009年初全市存量商品住房建筑面积预计约为220万平方米。

　　本次公布的建设计划预计2009年新推出商品住宅用地面积约110公顷，建筑面积约为250万平方米。厦门市房地产开发与物业管理处解释说，新增商品住房主要为通过招拍挂在2009年新取得用地的项目，而目前厦门市国土资源与房产管理局尚无明确的2009年商品住房用地供应计划，因此这个数据主要是根据此前相关文件精神，兼顾考虑市场供需情况、项目建设周期等因素来估算的。

　　从该建设计划透露的2009年厦门新增商品住房分配意向表来看，新增的住宅大部分集中在岛外地区，而岛内两个区的总建筑面积才只有25万平方米，仅占新增总量250万平方米的10％。在岛外地区，2009年新增商品住房量最多的是集美区,总建筑面积达到了92万平方米，而同安区新增57万平方米，海沧区新增32万平方米,翔安区新增44万平方米。

编辑：辛俊坚