房价降了，按情理说，最叫苦连天的应该是开发商了，利润薄了，收益下了；但现实情况却不尽然。
 
    房价降了，依常规言，最欢呼雀跃的应该是购房者了，楼市跌了，支出少了；尽管与寒冬期的交易量相比，呈上涨趋势，但仍与市场预期相距甚远。究其然，一是买涨不买跌的心理；另一点就是，无论你是一个点还是十个点的优惠，依旧万儿八千一平米的房子，还是让多数的平民百姓望洋兴叹，买不起的还是买不起，买得起的我再等等看。
 
    话说回来，还真有一批人被跌落的房价害惨了，那些在降价之前的高价购房者，眼看着别人在几个月后，买同一楼盘、同一户型的房子，少付了好几万，相当于眼看着自己辛辛苦苦挣的钱就这样白白地损失了几万，心理怎么样也不是个滋味。这种心情可以理解，但房子既然作为一种商品进入市场，自然就有涨有跌，只不过是持续两年的暴涨让多数人忽略了这最基本的市场规律，而且房子动辄上百万的花销也确实是其他小商品难比的。开发商也针对这部分群体制定了“精装优惠”等降价补偿措施。
 
    眼前的这种降价态势，似乎对谁来说都难称得上是“春天”，似乎对谁来说又都是“春天”；说开发商，没有了先前的高额利润，却带来了回暖的交易量；说购房者，依然是难以承受的房价，降价的态势却有了更多的期待；说高价购房者，现状的确让人难以接受，但时势造就的“优惠”又可以称得上是一笔“意外之财”。