乔安物业管理撂挑子之后，乔安的业主们一直为筹备成立业主委员会，更好地解决小区物业管理出现的问题而努力。乔安瑞京园小区业主委员会终于在小区300多位业主的共同期盼中成立了。

    业委会应运而生

    在东铺头中心小学大礼堂里，乔安瑞京园261名业主参与选举，选举过程中通过了《业主管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，选举除了在主会场设立投票箱外，还设置了3个流动票箱，同时，工作人员还将票箱送到因事不能到场的业主家中，方便他们投票，大会最后通过差额选举的方式选出11名业主委员会委员。

    据介绍，乔安瑞京园小区共有9幢317户，大家对此次选举十分关注，积极推荐业委会候选人，共有261户业主参与选举，表现出极大的热情。业委会的选举从下午3点持续到晚上6点半才结束。业委会的成立使乔安瑞京园小区业主拥有自己的维权组织，很有利于今后规范物业管理行为，营造和谐、安全、团结的社区环境。业主们纷纷表露自己喜悦的心情，寄予殷切的希望，业主杨红英开心地说：“终于盼来这一天。希望当选的委员能够为大家出谋划策，真正为业主做事。”

    乔安瑞京园后来居上

    据了解，乔安瑞京园属乔安房地产开发公司开发，自1999年业主陆续入住以来，小区一直由开发公司所属的物业管理站直接管理，物业费每平方米收取0.20元，起初按时缴费的达70%%-80%%左右。后来因卫生、治安、水电费、公共设施等多方面管理不善的原因，许多业主拒缴，最后缴费率仅达20%%-30%%左右，业主与物业矛盾越演越剧烈。去年12月下旬，物业公司突然撤走，小区物业管理陷入瘫痪状态。小区内没有保安员巡逻,生活垃圾像山一样堆积，一阵风吹过，连住在8楼的业主都能闻到臭味。芗城区东铺头街道和金宝社区及时介入，调用8个工人，花费2天时间，清理出整整4大车农用车生活垃圾，并配备3个专职卫生员，分工负责清扫区内日常环境卫生。

    今年春节前，乔安瑞京园业主小黄以房管局工作人员身份，应邀参加了一次由市房管局、芗城区建设局、东铺头办事处、南台社区居委会的工作人员指导乔安新华园业主委员会筹备领导小组成立业主委员会的讨论会。会上，小黄借鉴了不少新华园业主的做法及经验，会后，他联系金宝社区居委会的工作人员，开始着手瑞京园的业主委员会的筹备。随后，在金宝社区居委会工作人员及小黄的动员下，成立小区业主委员会的相关手续开始紧锣密鼓地进行，在不懈的努力下，小区业主委员会成立了。

    明天会更好

    作为这次成立乔安瑞京园业主委员会的倡导人之一，市房管局的小黄对自己居住的小区能够顺利地成立业主委员会感到很高兴，他告诉记者，作为一名房管局的工作人员，同时也是乔安瑞京园的居民，自从小区物业管理瘫痪后，他就一直希望小区的物业管理能够早日得到改善。小黄再次来到乔安新华园时心情激动，新华园业主委员会筹备领导小组的成员得知瑞京园已经成立业主委员会的消息后十分高兴，因为他们自己业主委员会成立的日子也近了。

    随同前来的还有芗城区建设局、东铺头办事处、南台社区居委会的工作人员，依照工作程序，他们了解了新华园小区目前成立业主委员会的进展情况，同时，审核了4月19日他们将用于选举的11个业主委员会委员和5个监督员名单，还有用于表决的《业主公约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》等材料。

    小黄说，目前乔安新华园业主委员会筹备领导小组所做的申报资料都很符合规范，已经到了申报成立业主委员会的最后程序，按照程序，4月19日，乔安新华园小区将召开首次业主大会，选举产生业主委员会委员，届时，乔安新华园的业主委员会也算正式成立了。