进入４月后，泉州入市楼盘呈现逐渐增多的趋势，预计５月中下旬将是今年新盘入市高峰期。据了解，五六月面市的新盘既有豪华大户型，也有精致小户型，从限价商品房到普通商品房以及高档豪宅等物业形态均有。

    置业谈论

    正方：“趁调整及时下手”

    观点提供：刘先生 房产公司副总

    综观中国整个房地产发展过程，除了1999年因为受东南亚金融危机和1998年的后续影响，中国房产均价出现过0.5%的负增长外，其余年份都在涨价。而且这个均价是包括了住宅、商铺、写字楼等各种物业形态的综合数据，1999年之所以出现房价下跌，主要是因为写字楼和商铺跌得很凶，拉低了整个房价。

    从过去房地产的发展历程看，显然房地产价格长期仍将呈现向上的趋势。消费者买房子，无论是用来自住还是投资，都会考虑房子的使用价值和投资价值两个部分。现阶段的房子在很大程度上是普通老百姓实现资产保值的主要途径，除非今年宏观经济环境出现大的转变，否则经过这段时间的调整，需求量还是会上来的。

    反方：“再等等，形势明了再下手”

    观点提供：张先生 公务员

    个人认为，目前泉州楼市存在严重的结构性问题，假如经济要持续发展，必须解决两个问题：一是拥有多套房子的家庭比例偏高，新房的销售中，被购置作为第二套甚至第五套、第六套房子的数量在住房需求中所占比例很大；其次是房产在居民的投资比例中份额太高。

编辑：辛俊坚