一年前在股市大好之际，陈先生毅然将手上唯一一套房产抵押投入股市，却遭遇了今年以来罕见的大熊市。

    而就在前天，财政部、国家税务总局做出决定，从2008年4月24日起，调整证券（股票）交易印花税税率，由现行的3‰调整为1‰。利好信号作用下，24日沪市上涨304点，创下七年来单日上涨幅度新高，被深度套牢的陈先生们欢欣鼓舞:“只要涨回本，我立马割肉，把房子赎回来再说。”

    易宪容：股市大涨将推动楼市逆转

    中国社会科学院前金融研究所金融发展室主任易宪容，在他看来，目前抵押房产贷款炒股尚不能说就会引起类次贷金融危机，因为这只是个案，并无证据证明市场中大面积存在。不过，总体来看，房市与股市之间仍是有着密切关联，“股市繁荣与楼市繁荣息息相关”。

    他说：“连日来国内股市严重的下跌，不仅房地产开发商融资困难，也让住房的投资者与消费者减弱进入房地产信心，这些都会严重影响房地产市场的供求关系。投资者不仅无法通过赚钱效应从股市获得购买住房的按揭首付款，而且在股市严重套牢的情况下，投资者更是不可能把套牢的股票在严重亏损时退出股市而进入房地产市场。”

    易宪容并不认为印花税下调是政府救市，但对于股市的上涨，他仍然认为可能会引起楼市再度繁荣。

    “股市价格上涨与楼市价格上涨是互动的。”易宪容表示,如果股市开始复苏,必定会有不少资金流向楼市,从而带来楼市的繁荣。

编辑：辛俊坚