四月的厦门楼市出现明显回温态势，第一周成交量明显上扬，达313套，其它三周也保持在150套／周以上。而住宅均价也未出现明显下滑，岛内价格在10506元／平米——15775元／平米之间波动，岛外则在6909元／平米——7338元／平米之间波动。

    第一周：成交量持续上扬

    住宅总成交量：总成交313套，继三月底的上涨态势继续领涨。

    住宅成交价格：全市均价为9191元／平米，主要是受仙岳路共和大厦B幢楼盘交易量影响，该盘成交均价仅为2050元／平米，与普通交易存在明显价差。思明区均价为10506元／平米，岛外均价为6909元／平米。

    成交“龙虎榜”：岛外项目与岛内项目参差不一，各占半边天下。位于首位的楼盘是思明区的万科·金域蓝湾，单盘成交58套，成交均价为13410元／平米。

    第二周：岛内商品房均价上涨50%

    住宅总成交量：总成交198套，较第一周下跌37%。其中，岛内住宅成交82套，占全市住宅总成交量的41%，岛外住宅成交116套，占全市59%。

    住宅成交价格：全市均价为11581元／平米，比第一周上涨2388元／平米，涨幅为26%，上涨幅度较大。其中，岛内住宅均价15775元／平米，上涨50.16%，岛外住宅均价7338元／平米，上涨6%。

    成交“龙虎榜”：位于榜首的是上个月刚刚开盘销售的汇景新城中心，单盘成交28套，成交均价为7945元／平米。禹洲·华侨金海岸、天鹅美苑二期、海峡国际社区、福隆·国际分别位列2-5名。
  
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编辑：陈金晓