厦门市商品房和商品住宅的成交量持续上升。19日，市国土房产局公布今年4月份的房产信息显示：经历回暖的“阳春三月”之后，厦门房产多少有些夏日暖意。【上月厦门一、二手房交易放量增长】

    3月份，厦门市一手商品住宅成交467套，总面积5.34万平方米，成交量为连跌3个月后的首次回升。而在4月份，商品住宅的成交量从5.34万平方米上升至10.68万平方米，正好增加一倍。

    二手房方面，3月份，厦门市二手住宅交易量和二手居住用房成交量连跌5个月后首次回升。4月，这两组数据继续上升。其中，二手住宅交易量从4.69万平方米升至7.02万平方米，二手居住用房成交量从5.52万平方米上升至8.18万平方米。

    在价格方面，二手住宅均价每平方米下降了132元，二手居住用房均价则稍稍上升29元。

    针对1－4月商品居住用房市场分析显示：80－90平方米和120－144平方米户型所占比例最大，分别占总量的20.96%、24.37%，144－180平方米和大于180平方米的户型占总销售量的18.24%、15.53%，其余各户型所占比例均小于10%；均价在6000－7000元和大于15000元的商品居住用房所占的比例最大，分别占总量的20.09%、21.1%；购买对象方面，厦门本地人购房面积占购房总量的38.95%，外地人占总量的61.05%，与房市旺盛期相比，厦门人的购买力在下降。

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