丁经理告诉记者，目前该项目还没有正式开盘，但已有不少人前来交钱预订，购房人看中的正是楼盘本身的品质、南益的品牌以及项目的环境等方面的综合因素。由于楼盘的户型基本是160-200多平方米的大户型，总价相对较高，注定这里将来居住的人群都将是非富即贵的高端客户群体。

　　而在今年1月份开盘的“经典名门”，基本上是200多平方米面积的叠加别墅。“经典名门”的代理商——福建大升房地产营销策划公司总经理庄成明认为，项目的主要目标群体还是企业主及高薪阶层，这些群体对价格并不是特别敏感，但对居住品质和环境有较高的要求，周边的环境配套、邻居身份等都是他们比较关注的，因此，项目规划均为大户型，主要目标还是针对这些高端客户群体。而从第一期开盘的情况来看，更多的买房人看中的是直接面向刺桐公园的住宅，景观因素与周边教育、商业等配套资源成为人们购买“经典名门”的原因。

　　中骏置业集团助理总裁、中骏置业泉州分公司总经理朱伍松认为，面积大不一定就是豪宅，一些处于郊区或乡镇的楼盘因其地价低，楼盘价格低而多开发大户型，但那些楼盘不能被称为豪宅。豪宅最重要的还是看其品质，而“中骏·西湖1号”的开盘价格以及其所处的区位，注定这里将来的客户群体将是高级白领、企业主等高端人群。为打造高品质豪宅，“中骏·西湖1号”在户型的规划设计、项目品质营造方面下足了功夫。在位于西湖西大门旁的售楼中心内，中骏置业专设一个建材展示厅，向人们展示社区建筑所使用的砖、墙、五金配件、门窗等高档材料。售楼中心二楼更有两套装修风格迥异的样板房供人们实地观摩鉴赏。同时为了打造高品质楼盘，“中骏·西湖1号”还配套建设了水上运动场、游艇俱乐部、高档的养生会所、钓鱼俱乐部、游泳场……同时配备8000平方米名品商业街、五星级名士尊贵会所，一切高级社区所应有的配备，这里同样齐全。为满足更多人的需求，中骏置业在产品的开发上下了很大的功夫，在产品上设置了联排别墅、双排别墅、花园洋房。从90平方米到300平方米的户型都相当充足，充分考虑到了客户的不同需求。

　　而对于“西湖豪庭”来说，18栋独立私家泳池别墅、296套复式洋房、套房等紧贴湖岸而布。坐在自家阳台、庭院内，沐浴着温暖和煦的阳光，呼吸着温润清新的空气，目光所及处是蓝天、青山、碧水、绿地、飞鸟……生活在这里变得舒适而惬意。正是自然资源的稀缺性和地段的不可复制性造就了“西湖豪庭”的价值。泉州南明置业有限公司总经理雷小云表示，项目都是规划大户型，别墅含地下面积有1000平方米，公寓面积也都在200平方米以上。产品本身也具有稀缺性，自然定位高端，属于金字塔顶尖的客户群体，对生活品质有较高要求和具有生活品位的人。

编辑：辛俊坚