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降价已经成开发商唯一的买点?
2008-5-6 11:26:19  来源:马跃成博客  作者:马跃成 网友评论
 


    周末看楼盘,发现楼盘宣传的重点还没有转到降价上来,降价活动依然还在静悄悄地搞。搞价格战本是中国人的特长,从当年的VCD大战到后来的微波炉大战、彩电大战,以及还在进行中的手机战、汽车战,其实每场价格战后都是行业的一次重新洗牌,老百姓能够看到的是伴随着价格的大幅度下降,还有产品质量的不断提高。

    每次价格战打的都很艰苦,虽然很多的小企业、不良企业可能在价格战中被清除行业,但是少量留下来的企业往往也难以做到垄断的程度,应当说现在还没有因为竞争造成垄断的情况。而像电力、电信、邮政等垄断行业恰恰是由于没有竞争造成的,是政府一手托起来的垄断。

  在价格战中胜出的企业往往更懂得胜利来之不容易,他们更懂得机会的珍贵和危机的严峻,因此断不会因为一时的成就而毁了前程。比如汽车价格一路下滑后,人们可以看到中国的吉利、奇瑞已经能够挤身国际汽车展的中央位置。

  买车绝无升值的可能,甚至有很多的倒霉蛋头天刚把车提回家,第二天就碰到了价格下降上万元。当汽车降价已成为常态后,人们更多的开始关心起汽车的品牌和质量来了。前些年在夏利出了1.3版的金夏利和奥托的快乐王子上市后,还真在社会上火了一阵子,可是后来价格的不断下调,人们反倒把注意力转向了档次更高一些的品牌上了。

  价格战屡试不爽的现实实际上拯救了整个行业,造就了一批的优秀企业。正是基于同样的道理人们热盼着房市的价格战也能快点打起来,打的更残酷一点,因为房市在前几年的泡沫实在是太大了,暴利也太厉害了。但是,从去年底开始的房价打折、优惠行动还没有完全浮出水面,或者说还没有在全国掀起一场轰轰烈烈的降房价运动,这好像不符合中国人的行为特点。即使房价已经打到八折了,人家还楞咬着售价依然坚挺的牌子不放,即便是宏观调控部门依然发布了房价增速已经大幅度下降、交易量大幅度减少的报告,却还要硬撑着没有看到拐点的意见。

编辑:辛俊坚

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