根据不完全统计，四月厦门新建商品住宅成交860套，面积10．04万平方米，环比大涨三成，均价10419元／平方米。其中，岛内成交390套，面积5．19万平方米，约占52％，均价13429元／平方米；岛外成交470套，面积4．85万平方米，约占48％，均价7200元／平方米。

    由于受到传统购房习惯影响，4月份开盘的项目数量明显减少，不过由于3月底开盘的几个项目在4月份继续签约，因此总成交量不但没有下跌，反而大涨三成。岛内的万科·金域蓝湾、福隆·国际、山景叠院成交面积环比都有明显上涨，而岛外的华侨金海岸、大学康城、大唐世家、汇景新城中心则在各自区域中处于领先。

    思明领跑全市

    岛内方面，上月思明区住宅成交290套，面积3．71万平方米，环比小跌2％，但仍领跑全市，均价12985元／平方米。金域蓝湾成交65套，合计6810平方米，两指标皆在岛内遥遥领先。山景叠院在4月份总共进账30套，合计4782平方米。

    3月份时领先的嘉盛豪园和海峡国际社区继续保持良好的成交势头，前者成交33套，合计3917平方米；后者成交17套，合计3563平方米。另外，湖畔华庭和中山海景广场也有较高的成交业绩。

    上月湖里区住宅成交100套，面积1．48万平方米，环比上涨35％，均价14540元／平方米。该区的成交量只是思明区的四成，进入岛内面积榜单项目有三个。福隆·国际4月份成交33套，合计5695平方米，高居榜眼。

    此外，该区还有五缘湾两项目进榜，不过两者排名较为靠后，五缘湾1号成交14套，合计2592平方米排名第八，鑫海湾成交9套，合计1389平方米排名第十。

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