现在，从台湾到一水之隔的厦门需要6小时，而两岸直航之后，这个时间将大大缩短，这让正处于胶着状态的厦门楼市看到新的希望。

　　尽管目前还看不到台湾人热衷购置厦门房产的迹象，但开发商认为，未来两岸“三通”会给厦门的经济带来活力，从而刺激房地产市场的发展。

　　价格回调

　　厦门网上房地产公布的数据显示，4月份，厦门住宅总成交量为894套，比3月份增加35.87%，住宅成交均价为10285.63元/平方米，比3月份下跌11.07%。尽管4月份的厦门商品住宅市场呈现价跌量升的局面，但成交量比去年同期的1690套依然下跌47.10%。这说明，观望气氛仍然很浓。

　　进入5月份，万科·金域蓝湾、圣地亚哥3期、未来海岸系·天心岛、海岸1号、夏商·大学康城在内的20多个厦门楼盘均开展了各种各样的促销活动。

　　有研究人士指出，厦门的房价在经历去年的猛涨之后，已经达到历史高点，今年的主要基调将是价格的回归，即通过价格回调来改变市场上的观望情绪。业内人士表示，在全国市场未发生根本性转变的情形下，厦门也很难出现市场的转折点。

　　但有开发商对未来的两岸“三通”充满信心，厦门国贸集团总裁许晓曦便是其中之一。该集团2007年年报显示，旗下拥有的土地项目储备建筑面积约为100万平方米，由于大部分土地储备获得较早，因此开发利润率较高。而且作为贸易类企业，厦门国贸的资金量大且资金周转率高，这为该集团的房地产开发业务提供了必要的现金支持。

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编辑：陈金晓