近来福州发生了一件怪事：一些业主花巨款购买了新别墅后，不装修，不住人，而是整体拆除，在原址上重新建房。这些发生在被称为“富人区”的违法拆建活动在社会上引起强烈反响。

　　谁在买别墅拆了重建

　　福州市区五四北路的居住主题公园别墅小区内，一群正在打地基的工人告诉记者，他们施工的这片地上两个月前还立着一幢编号为“３８１”的别墅楼。“业主不喜欢就拆了重建。”一位工人指着不远处说，“那里还有几幢别墅楼也都在拆掉重建，我们已经在这里干了一个多月了。”

　　福州居住主题公园别墅小区依山傍水，占地１８００多亩，拥有各类别墅上百幢。据福州市城市管理执法局调查，该小区内有２２户业主在进行不同程度的违法拆建活动。除这个小区之外，在福州市的其他一些别墅区和高档住宅小区，也出现了业主把整幢别墅楼拆除重建的现象。

　　把别墅楼拆了重建的都是些什么人？

　　好端端的别墅为何要拆了重建

　　福州市城市管理执法局一位执法工作人员告诉记者，别墅拆建源自利益驱动。他们在近期的几次执法行动中发现，被拆掉的别墅原先只有三四层，使用面积数百平方米，但一些重建起来的别墅高达五六层，使用面积随之大大增加。一些业主买来别墅不为居住，而为投资。随着房价不断上涨，重建别墅也就成了最大的获利来源。有的别墅整体拆除重建可以增值，获利数百万元。

　　一些干部群众一针见血地指出，买别墅拆了重建，实际上是变相买地获利。

　　谁允许他们拆了别墅重建

　　福州居住主题公园别墅小区的一位业主告诉记者，别墅小区内的拆建活动得到了开发商和物业的“默许”。

　　他说，本来开发商和业主约定的交房时间是２００４年，但是直到２００６年才交房。在交房违约的情况下，开发商“默许”业主将别墅拆了重建成了抵偿违约金的条件之一。

　　但胡光军表示，开发商和物业是绝没有“默许”将别墅拆了重建这种违法行为。

　　胡光军说，今年９月份，他们发现小区内有业主违法拆建，立即采取了措施，叫小区管理处通知业主，若继续施工将停水停电，并向城市管理执法部门报告。但这些业主仍然强行施工，“物业无法阻拦”。

编辑：于小雷