随着二手房新政的推出，榕城二手房遭遇了寒冬，但是，中介机构为了生存，除了调整内部业务，苦练内功外，还加紧更加细化的服务。近期，榕城不少二手房中介机构老总向记者透露，有不少投资客已不再紧盯住宅投资，而是将投资的目光投向了店面、别墅、写字楼等高档项目，这些交易项目成为二手房市场不可忽视的利润来源。

　　现象：外籍华人欲2.5亿资金买下写字楼

　　“尽管目前二手房住宅的成交量出现了一些下滑，但还是有境外大笔资金投向福州的店面、别墅、写字楼等高档二手房项目，这些项目的交易成为中介不可忽视的利润来源。”中美·家置业代理有限公司的余先华副总经理昨向本报记者透露。

　　余先华告诉记者，温州炒房团早已退出福州市场，回乡转投其他项目了。但是，近几个月，美籍华人还是有不少愿意投资福州地段优良、有升值空间的店面，就在上个月，他们中介还谈成了一笔１０００多万元人民币的店面生意。

　　“成交这样的一笔生意，等于我们卖２０套的家庭住宅，这个市场是未来不可小视的市场。”余先华说，“我们还正在谈一笔外籍华人２．５亿资金欲购买福州某高档写字楼的生意。”

　　据介绍，有些外籍华人投资福州二手高档写字楼，都是购买整栋楼用于从事餐饮、娱乐等行业。

编辑：于小雷