记者：你觉得豪宅经纪人和一般经纪人最大的区别是什么？
　　林金：我想豪宅经纪人和一般经纪人最大的区别就在于综合素质吧，豪宅经纪人得多了解市场和客户的需求。就我来说，我会根据客户的需求，制定一些看房计划和其他相关的服务，会根据根据客户的喜好去找相关对口的豪宅经纪人，了解豪宅客户是非常必要的，包括带客户看房，电话沟通，了解他们的性格、爱好、职业，甚至喜欢的颜色，喜欢的社区，孩子要进哪所学校等问题，然后去找更适合他们的房子。

　　记者：单纯做豪宅销售好吗？问一个比较隐私的问题，您觉得作为豪宅经纪人在收入方面是否会比以前更好？
　　林金：我们经纪人的收入是看提成的多少，而佣金就取决于房子的价格，因此作为豪宅经纪人签的都是百万以上的大单，自然佣金比较高，我们的收入也会比较多。
　　廖学彪：我们现在的店里就是专门做百万以上的豪宅，这样挺好的目标客户明确。其实做了百万以上的豪宅会发现，同一个签单比如３０万和１３０万的房子，我们所做的流程、服务都是一样，但是佣金、收入就会差很多。

　　记者：豪宅经纪人面对的都是高端客户，那您觉得在与高端客户接触，需要注意哪些方面？
　　廖学彪：作为一个豪宅经纪人自身的素质是非常关键的，言谈举止都会影响客户对你的印象，高端客户他们的要求比较高，他们除了要经纪人具备专业的房产知识外，还需要经纪人有综合素质。可以说我们和高端客户接触会带他们到比较高档的咖啡厅、西餐厅等，如果在这种场合你随地吐痰或是随地丢垃圾，那我想这个客户将不会在你手上买房。

　　记者：豪宅经纪人是否需要进行专业的培训？
　　廖学彪：培训是必要的，不是每个经纪人一开始都可以成为豪宅经纪人，豪宅经纪人面对的是高端客户，他们的需求、要求都会比较高。我们公司有组织专门的培训，主要是针对礼仪、心态、语气、意念等等。
　　余淘：豪宅经纪人面对的客户都比较高端，专业的培训还是要的，我们公司有每周一起的豪宅经纪人培训，内容包括，礼节、意识还有跆拳道，大家或许很惊讶为什么要进行跆拳道的培训，跆拳道本来训练就很苦，人在苦中往往能得到人生的感悟，这也是一种意识的锻炼。

　　记者：您认为一名豪宅经纪人自身还需要在哪些方面进行提升？
　　林金：作为豪宅专业人员不但要熟悉房产的相关知识，还要知道些投资理财、股票、车行等多方面的知识，因为豪宅和高端客户接触的比较多，这些应该是必备的，有可能还应该加强英文，因为现在海归派到福州买房的也很多。
　　林琳：我觉得作为一个合格的豪宅经纪人应具备三方面：一是房产知识，这是基础，你要了解市场的行情，楼盘信息，甚至是这个小区有多少户，每一栋、每一户型、物业费是多少、有没有车位、什么时候交房等等都要非常清楚；其次，专业形象，面对高端的客户群体，豪宅经纪人必须提高自身的素质，不但要提升自己的品位，而且在言谈举止方面都应该得体；三是做人，这边所说的做人是正直、诚恳、真诚对待客户。