创诚房地产代理有限公司仓山店店长林前统：配套设施不断完善，物业管理水平有所提高

　　仓山片区购房的客源还比较多，每月我们门店接待看房的新客都有20多个。投资与自住都有，以投资为目的的消费者，对房屋的要求不是很高，但他们更注重的是房屋的性价比与市场的投资回报率；自住的客户，大部分对房屋的结构、楼层、户型、装修情况等都有一定的要求，最起码要符合自己以后生活的方便与舒适性。目前，仓山很多社区在配套、绿化、物业管理水平方面都有了较大提升。

　　创诚房地产代理有限公司仓山店房产顾问颜春锋：麦德龙的进驻填补了购物大卖场的空白

　　目前，仓山片区的整体市场价位较其他区域低。仓山算是一个老城区，各方面的配套及交通设施都比较完善。 而且仓山文化教育氛围较浓，汇聚了几十所大中小重点院校，大部分家长为了小孩的教育，会优先考虑来仓山买房，所以整个市场对二手房需求量还比较大。随着福州东扩南移西进发展战略的推进，及其汽车南站的建设，我相信仓山正面临新一轮的腾飞。
　　此前，作为老城区，这一带的公交线路发展得比较完善，但却缺乏大型的商场、超市，这多少给人们的生活带来不便。麦德龙的进驻填补了购物大卖场的空白，同时，下藤路商业休闲步行一条街的建成，以及首山学生街的改造为仓山增添了商业色彩。
　　由于这边的购房者多以自住为主，因此相对其它几个新区，楼盘入住率比较高。夜晚学生街的热闹更带动了周边气氛。

　　【未来】从长衫到时装的渐变 看新区活力无限

　　市政府的搬迁，城南板块的开发，带动了仓山旧城区的建设。原来部分因无法办理产权证而不能交易新房，也即将拿到产权证。加之旧、新房结合，价格比市中心、台江实惠，对于置业人士而言，仓山板块是一个不错的选择。那么，仓山区未来的市场有怎样的发展呢？下面就让我们一同关注，一同见证。

　　创诚房地产代理有限公司尤成化总经理：升值空间巨大，适合长线投资。

　　随着二环路建成通车，房价必然有所提升。同时，仓山作为有着深厚文化底蕴的历史老城，随着著名西洋老建筑的修复，将会带动旅游业的发展。作为巨大的卖点，也必将带动周边房地产的生存。其投资前景相比其他地区更好。
根据福州 “东扩南进”战略的实施，仓山今后将列入市中心范畴。随着市政府的搬迁，仓山周边设施配套必然得以完善，其升值空间巨大，适合放长线投资，其回报率也必然倍增。对于今后仓山市场状态，我们创诚也是信心十足。当前公司在此仅布1个点，但2~3店已在筹备中。

　　作为一个传承了福州百年历史传统的文化居住区，仓山有着深厚的人文社会背景，丰厚的社会文化意义。如今随着新城的开发，基础配套设施的完善，仓山越发呈现出一派灿烂的发展前景。二环三期工程建成通车，南江滨大道、南三环三期工程建成通车，南江滨大道、南三环路、前横大桥、鼓山大桥、福州等级最高的汽车南站和铁路南站的规划和修建，使仓山作为福州城市交通枢纽的区位优势日益突显。相信在不久的将来，仓山将以全新的面貌呈现在福州市民的面前。

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