种种迹象表明，厦门二手房市场冷清依然。

　　厦门市房地产交易权籍登记中心相关数据显示，近段时间，该中心办理的业务数量大幅下降。与此同时，厦门房地产中介机构裁员、转行、关门的消息频频传出。

　　厦门楼市步入“寒冬”，众房产中介企业不得不采取各种手段自救。

　　2007年12月，由厦门老牌房地产中介机构厦门市中原联合地产代理有限公司(以下简称“中原联合”)与厦门市博源担保投资有限公司(以下简称“博源担保”)、厦门市中博地产有限公司联合控股的厦门博汇控股有限公司宣布成立。该公司将借助中原联合直营店，整合旗下公司的中介与担保等业务。

　　事实上，涉足担保业的厦门房产中介机构不只中原联合一家。有消息称，厦门另一家知名房产中介金德信房产代理有限公司(以下简称“金德信”)也有意涉足该行业，此外还有三家房产中介机构负责人透露亦有此计划。

　　进军担保业能否为目前深陷困境的房产中介机构带来转机？

　　房产中介艰难度日

　　房贷新政实施后，厦门楼市寒意渐浓。在一手房市场，不少开发商不得不降价促销旗下楼盘，而与一手房市场紧密相关的二手房市场，亦难逃清冷局面。

　　“今年1月份我们店一套房子也没成交。”一位中介经纪人向记者坦言。记者了解到，这样的情况在厦门房产中介业界并不少见。

　　房产经纪人李女士说，从2007年10月迄今，她手上仅成交三套房子，“在以前，这是不可想象的”。

　　据业内人士估计，目前厦门二手房交易量不到热销时期的三分之一。最近3个月，厦门90%以上的房产中介企业出现亏损。

　　记者在厦门多个大型居住区看到，不少房产中介门店关上了卷帘门，部分门店还张贴着“商铺转让”字样。据了解，这些“关门”或“转让”的房产中介店，大多数是小型中介企业的门店。

　　“与其把店开着‘烧钱’，倒不如关门歇业以观后市。”厦门房地产中介行业协会会长丁文顶表示。

　　位于厦门禾祥西路的一家中介门店的经纪人张先生告诉记者，楼市不景气，一些小房产中介商被迫退出楼市是很正常的。“但那些有一定规模和名气的大型房产中介企业却坚持营业，生怕砸了自己的招牌。”

　　不过，这些大型房产中介企业还是做足了“节流”工作。张先生透露，“一方面，他们把许多加盟店改成了直营店，并将一些业绩不佳的门店关掉；另一方面则大幅裁减人员，原本一个门店有十多名员工，如今通常仅剩下六七人。”

编辑：于小雷