31.如何识别客户房产证件的真假？
32.看完房之后客人没有了下文怎么办？
33.客人其实有租售下单的欲望，但是并不是很急您怎么办？
34.客人非常着急，但是您手中没有他认为合适的房源怎么办？
35.客人找您同事，但是您同事休假或请假，联系不上？客人急于下单，您怎么办？
36.客户和房主互相不降价，陷于僵局怎么办？
37.接待回头客和老客户应该哪些问题？
38.经纪人寻找房源或客户扫楼时的注意事项和诀窍是什么？
39.同样的房型，有客户预定但是联系不上，这时另外一个客户要求马上落定怎么办？
40.客户交了定金后，要求更换另外一种房型，怎么办？
41.同样的房型，有客户预定了，但是另外一个老客户也要预定怎么办？
42.有公司租售房子，其中有人提出不合理要求，或者要好处费，让您无利可图，否则换人
或换其他公司怎么办？
43.竞争对手诋毁您或公司，导致客户对您不信任怎么办？
44.租售房型和客户要求的有小小差异，怎样说服客人落单？
45.等客户好不容易快要成交落单的时候，房主却说不租（售）了，这时候您怎么办？
46.客户拿着其他公司的服务承诺，房源已经看好了，要求您打折，就在您这里下单，这时
候您怎么办？
47.房主内定了一个价格，但是房型不错和竞争对手的干扰，客人看房后不停变化价格，您怎么办？
48.房盘的来源已经是二手了（别人先预定租（买）下来），这时候怎么交易？
49.二手房买卖流程中应该注意哪些事项？
50.一套很好的房源，客户谢绝中介怎么办？
51.为了促使客户落单，当您对客人承诺的条件兑不了现怎么办？
52.房主和客户见面了，发现他们原来就认识，作为中介怎么办？
53.房屋真实的历史年限，产权属性，房屋结构和质量，物业管理和您原先告诉客户的不一
样，可以以此要求退订，您怎么办？
54.对客户逼订时要注意哪些细节？
55.如何有技巧的告诉客户他看中房子的优点？
56.客人带着律师要求改动公司的正式合同样本时怎么办？
57.客户看中的房型，但是他觉得租售价格比市场价格高很多，怎么办？
58.客人的购房条件无法满足，可是客人缠住您不放怎么办？
59.碰到一房两卖的业主怎么办？
60.落定的房子碰到拆迁怎么办？