从表10可以看到，本月板块交易均价走势一路绿灯畅通无阻，其中仓山和市中心板块最为突出，分别上涨1101元和1515元，涨幅为17.84%和18.78%，其余板块的价格增长幅度则各有千秋，共同推动着福州交易价格的增长，走势清晰明了。

　　【东区板块】3月东区板块成交均价为7150元/平方米，略高于上月的6999元/平方米，主要原因是，交易量占比为84%的大盘名城港湾二区（东方名城）均价为7228元/平方米，拔高了均价。

　　【金山板块】3月金山板块成交均价为7966元/平方米，高于上月的7866元/平方米。主要原因是2月新开盘的江南水都八期（心巢）处于热销中，其均价为8264元/平方米，交易量占比达到26%。同时，均价为14246元/平方米的江南水都七期（观邸）交易量占比为6.7%，江南水都四期（美域）的均价也达到8348元/平方米，其交易量占总交易量的7%。

　　【仓山板块】3月份仓山板块平均销售价格为7271元/平方米，高于上月的6170元/平方米。主要原因是，本月成交量占总交易量49%的金辉·莱茵城二期均价达到8769元/平方米。同时，成交量占总交易量37%的后坂小区二期均价也达到6833元/平方米。它们共同抬高于整个板块的均价。