在中介行业内，从未出现过的合并案近期悄然开始萌芽。据记者了解，在福州二手房市场上，知名中介品牌阳光家园房产和南亚达房产正积极筹备合并事宜，据有关人士透露，两家合并的大局已定，目前正就细节问题进行商讨。

　　作为在福州中介市场上首次出现的品牌合并现象，阳光家园和南亚达的首次联手，引起了不少业内人士的关注，此次的合并行为，到底是中介企业为了应对市场寻找新的出路，还是强强联手做大做强的另一方式？

　　【事件】晋安区后屿附近的房子，97年的，总7楼，位于3楼，84平米，加10平米的杂物间，两证齐全，大概可以卖多少钱？

　　房产中介合并首开先河

　　“此次合并其实从2008年初就开始酝酿了。”阳光家园房产总经理高岩向记者确认了这一消息，当谈及合并原因时，高岩告诉记者，“这是面对当前的市场情况我们所作出的积极整合，目的就在于控制成本，增强企业实力，以便于在未来的市场上进一步做大做强。”据高岩介绍，此次合并的主要方式是股份合并，即双方企业在现有规模下联手合作，优势互补，两个总部合而为一，并将双方团队和相关人员进行整合。

　　“阳光家园本身有着很好的企业运营模式和品牌基础，而南亚达有着较强的销售实力，双方的合并，相信能够在未来的市场上谋求更好的发展。”高岩满怀信心地说，“就目前来看，两家合并的情况良好，而我们原先门店的布点几乎也没有重叠，这也是合并的优势之一。”

　　对此，南亚达房产总经理韦峰表示，两家的合并目前正在进行中，大致情况已经协调完毕，剩下的是总部搬迁和品牌转换等善后事宜。

　　随后，记者又走访了阳光家园和南亚达旗下的几家门店，对于合并事宜，门店员工纷纷表示，已经知道了这一消息。“对于两家合并，我们员工都能接受”，一经纪人告诉记者，公司领导曾经说过，这是企业做大做强的另一方式，品牌联手，有利于壮大企业实力，在未来的市场竞争中拔得头筹，“为了将来能有更好的发展，我们也对合并事宜表示支持。”

　　【反应】

　　“合”字难写需谨慎

　　从应对市场的角度来说，企业合并，对品牌进行整合，双方在一定程度上可以达到资源、人才优势互补的目的，或许这可能是目前淡市之下，房产中介企业为了更好地生存下去的另一条出路，但这条合并的道路却并不好走。

　　在记者采访的过程中，高岩也坦言，企业之间的合并，团队整合和经营理念的协调，的确是其中比较困难的部分，“企业文化、营业模式、经营理念、人才团队的融合，股权如何分配、怎样才合理，合并双方的战略、战术、理念如何才能达到统一，这对于选择合并的企业来说，都将会是面临的首要问题，必须认真细致地处理有关细节，才能达到合并的真正目的。”高岩说，不过，在双方的共同努力下，目前团队整合情况良好，合并事宜正在有序进行中。

　　“合并和收购不同，前者是合作关系，后者是依附关系。”国广一叶·点房置业董事长叶斌认为，因此，对于合并企业来说，企业领导人观念的统一以及选择一个合适、妥当的合并方式是至关重要的，原本有着截然不同企业文化、团队精神、管理方式的企业，想要最终成为一家，只有双方在合并之前就各个细节达成了共识，才能真正达到一加一等于二或大于二的目的，但反过来看，如果在此过程中稍有不慎，往往有可能引发一定的矛盾。叶斌说，“合并虽好，但有风险，因此，建议企业在合并的时候，仍需谨慎考虑各个细节，才能真正达到想要的目的。”