经纪人应注意事项

　　1、要有消化房子的能力，否则就回家吃自己。

　　2、养成不挑房子的习惯与能力。

　　3、对代卖的房子本身要深具信心。无论结果如何，必先认同房子，才好进行销售。

　　4、要能要求高额订金，而且要能尽快签约。

　　5、资深经纪人不可有职业老化症，更不允许有职业倦怠感。

　　6、必须具备卖房子的狂热性格。

　　7、经纪人是高所得族群，切勿自贬身价，做廉价行销(中介费打折)。

　　8、经纪人要懂得“置之死地而后生”的道理，在灰心消沉时，必定要鼓起勇气再出发。

    9、要明白“赚钱是为自己，做事是为别人的道理”。为别人做事，等于为自己赚钱。让人感觉你的确是为他设想，对方也才容易接受你的建议。

　　错误百出的销售方式

　　1、碰到客户，就沉不住气，一副急于出售的样子，最要不得。

　　2、对方一问底价，就以为即将成交，甚至自动惠于折扣；降价后，还征询对方是否满意，实在笨到极点。

　　3、以低姿态打电话给客户，问对方，下次什么时候再来参观，这是不战先屈己之兵，乱之始也。

　　4、客户口说“不错”，就以为买卖将成交而乐不可支，以至言谈松懈，戒心解除，败之始也！

　　5、没详加明察细考，就认定对方必然会买，真是一厢情愿！这种自以为是，自我陶醉的心态，是基层业务员最常犯的错误。