“80后”买房为了结婚

康居置业房产海润店店长王庆章

　　随着谈婚论嫁年龄的到来，在“先买房，还是先结婚”，在“嫁给房子，还是嫁给爱情”的纠缠之中，多数女子屈服于“无房不嫁”的世俗观念中，这时候结婚买房就成为多数男人心头的痛。据康居置业房产海润店店长王庆章介绍：“最近80后买房的比以往多了，大概占市场份额的40%，他们需要大多面积为60-80平方米的二房，经济条件好点的也会买80-120平方米左右的三房。这部分群体20%的人是想在城市安家，30%的人是为了暂时结婚居住，因为现在大多数女人都要求必须有房才结婚。他们会买二手房结婚，一方面是因为一手楼盘多是期房，要马上装修结婚还不知道要多久；另一方面，二手房比较方便可以直接看到现房，可以马上交房、马上装修，虽然二手房的价格上也有升幅，但相对来说还能找到地段好，配套齐全的优质房。再者，在现在年轻白领看来，他们即使买了房，也不能降低自己的生活品质，现在一手楼的价格攀升得太厉害，而且户型都偏大，没有一个60-70万元是买不下来的，所以他们宁愿选择40-50万元左右的二手房，不仅首付低，而且简单装修下便能入住，可以省下一大笔钱。

    俗话说：“男人爱车，女人爱房”，可见不假呀。不过，“80后”买房结婚的这类购房群体属于一种“过渡性质”的购房消费，他们在未来5-10年内很可能进行二次置业来进一步改善住房条件。 

　　“80后”购房后劲十足

　　“80后”一个尴尬的词汇，出生在尴尬的年代，遇到尴尬的改革。但总之这部分群体的购房实力不可小看，虽然目前的支付能力有限，但是有了父母这样的坚强后盾再加上自身积累财富的速度快，购房实力不容忽视。据调查，年后买房的客户比例中“80后”的比例占据40%，可目前市场上的问题是满足他们需求的房子太少，他们多数选择中、小户型，如果中、小户型的房子供应充足，“80后”的购房比例还会大大增加，甚至会成为市场购房主力。

　　“80后”网络寻房　我的地盘我做主

　　“买房、买房、买房”这天天喊着买房，可到底去哪里找房源呢？想必“80后”没有这个烦恼。随着网络的迅猛发展，网络已经在人们心中家户喻晓，“80后”作为一个新兴群体对网络的依赖更是欲罢不能。据福房网调查显示，每100个“80后”的年轻人中，80%通过网络查找房源，15%通过报纸，5%通过电视。按照他们的说法是：“我们上的都是正常班，大多数以电脑办公为主，自然在网络上找房源就比较方便，而且现在网络的资料都比较齐全，这样可以省了我们很多时间；报纸固然也是一个渠道，但是现在看报纸的时间好象都比较少，只有偶尔休息的时候看，这还得在公司有定报纸的情况下；电视就更不用说了，只有晚上才能看，而且看电视大部分也就看一些楼盘的广告和销售情况”。其实不然，对于“80后”这一代人来说网络是最快捷、最便利的购房渠道。

　　后记：在结婚、立业等刚性需求推动下，“80后”正逐渐成为楼市主要的消费力量。