| 二手房销售的物业结构分析 （单位：套数，套；面积：平方米；金额：元；单价：元/平方米）
|
|
|
二手房总量 |
其中住宅 |
|
套数 |
面积 |
金额 |
套数 |
面积 |
金额 |
|
钢结构 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
钢和钢筋混凝土结构 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
钢筋混凝土结构 |
1785 |
143626.28 |
542869554.3 |
1262 |
126844.23 |
479266066.62 |
|
混合结构 |
337 |
17672.93 |
34912221.59 |
250 |
16092.69 |
33305535.79 |
|
其他 |
3 |
76.01 |
120000 |
1 |
64.43 |
120000 |
从上表可以看出，二手房销售的物业结构主要以钢筋混凝土结构为主，其次是混合结构，4月钢筋混凝土结构的二手房总套数为1785套、混合结构337套，其他3套。
二手住宅销售的面积段结构分析 （单位：套数，套；面积：平方米；金额：元；单价：元/平方米）
|
面积段 |
|
套数 |
面积 |
金额 |
|
套数 |
套数比 |
面积 |
面积比 |
金额 |
金额比 |
|
<=60 |
896 |
42.16 |
23045.73 |
14.28 |
63169108.21 |
10.93 |
|
60-80 |
329 |
15.48 |
23072.2 |
14.3 |
72951972.98 |
12.62 |
|
80-100 |
259 |
12.19 |
22904.91 |
14.19 |
73718202.64 |
12.76 |
|
100-120 |
217 |
10.21 |
23578.55 |
14.61 |
87088754.58 |
15.07 |
|
120-140 |
205 |
9.65 |
26391.46 |
16.35 |
107538208.4 |
18.61 |
|
140-160 |
104 |
4.89 |
15461.59 |
9.58 |
56480744.76 |
9.77 |
|
160-200 |
205 |
9.65 |
26391.46 |
16.35 |
107538208.4 |
18.61 |
|
>200 |
38 |
1.79 |
13480.91 |
8.35 |
60901782.08 |
10.54 |
|
合 计 |
2125 |
100 |
161375.22 |
100 |
577901775.89 |
100 |
如上表所示，面积60平方米以下的小户型仍是4月购房者所选（本月成交896套），而面积60-80平方米的商品住宅需求人数也在不断增加（本月成交329套），80-120平方米的户型住宅成交量涨幅达到50%，120-140平方米稳定在205套，200平方米以上的住宅成交量小幅增长。 编辑：袁芳 |
