| 二手房销售的总价段结构分析 （单位：套数，套；面积：平方米；金额：元；单价：元/平方米）
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价格段
(万元) |
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套数 |
面积 |
金额 |
|
套数 |
套数比 |
面积 |
面积比 |
金额 |
金额比 |
|
≥100 |
33 |
1.55 |
8458.99 |
5.24 |
66701691.2 |
11.54 |
|
100-80 |
44 |
2.07 |
7502.98 |
4.65 |
38668205 |
6.69 |
|
80-70 |
48 |
2.26 |
7627.47 |
4.73 |
35387789 |
6.12 |
|
70-60 |
76 |
3.58 |
11120.27 |
6.89 |
49390500.4 |
8.55 |
|
60-50 |
134 |
6.31 |
17675.36 |
10.95 |
72440715.6 |
12.54 |
|
50-40 |
201 |
9.46 |
22265.91 |
13.8 |
88350068.5 |
15.29 |
|
40-30 |
262 |
12.33 |
25198.93 |
15.62 |
89231704.77 |
15.44 |
|
30-20 |
323 |
15.2 |
25678.72 |
15.91 |
78080800.44 |
13.51 |
|
20-10 |
316 |
14.87 |
19832.73 |
12.29 |
46795913.24 |
8.1 |
|
<10 |
688 |
32.38 |
16013.86 |
9.92 |
12854387.74 |
2.22 |
|
合 计 |
2125 |
100 |
161375.22 |
100 |
577901775.89 |
100 |
从上表可以发现，百万以上的二手房成交量不高，4月成交33套。最受市场欢迎的是10万以下的二手房，成交688套，其次是20-30万的，成交323套，而其他价格段的成交数量分别是，30-40万成交262套，40-50万的201套，50-60万的134套，60-70万的76套，70-80万48套，80-100万的44套。可见，在市场观望气氛浓的情况下，购房者大部分是刚性需求的，这部分群体买房多以自住为主，他们偏向60万以下的二手房。 编辑：袁芳 |
