引言
　　对于福州楼市而言，5月是一个不平凡的月份。

　　与3、4月楼市成交量出现下滑的景象不同，在经过了长达半年多的调整期后，5月，福州楼市终于迎来了一个回暖的小高潮。从清明假期开始持续到“五一”的楼市促销，吸引了几乎所有购房者的注意。因此，尽管今年的“五一”假期只有三天，但大多数在售楼盘均取得了不俗的销售业绩，成交量攀升，人气旺盛，呈现出一派欣欣向荣的局面。

　　价格合理回调、楼盘频频促销，这让不少购房者又重新燃起了购房的愿望。在经历长时期的观望之后，市场上积累已久的刚性需求终于开始逐步释放，而由此表现在福房指数上，则是成交量的重新上扬。

【指数动态】
成交量上扬

2007年5月-2008年5月福房指数（表1）

月份	福房指数
2007年5月	129.36
2007年6月	129.39
2007年7月	131.56
2007年8月	132.11
2007年9月	135.13
2007年10月	135.65
2007年11月	135.99
2007年12月	135.14
2008年1月	137.28
2008年2月	138.04
2008年3月	137.92
2008年4月	136.05
2007年5月	136.44

5月福房指数涨幅情况（表2）

	福房指数
比上月涨幅	0.29%
平均涨幅	2.99%
与上年同期相比	5.47%

　　5月福房指数出现了小幅上升。2月指数为138.04，涨幅0.55％，而3月、4月连续出现负增长状况，走势有所下降。５月指数为136.44，环比增长0.29％。虽然在各种政策的调控下，房价继2月以来一路回跌，但在开发商多元化的促销方式下，“五一”小黄金周后，福房指数还是出现了上涨的趋势。