《福州市区2008-2012年住房建设规划》公布保障房5年拟增924万平方米

　　日前，按国家要求，福州市规划局编制的《福州市区2008-2012年住房建设规划》在上报建设部备案的同时，向社会作了公布。按照规划，2008-2012年，福州将拿出约1569公顷土地建设住房3090万平方米，其中社会保障房约924万平方米。规划表示，将通过制定未来五年间住房建设的详细计划，特别是今明两年的住房建设计划，有计划地解决本地居民住房需求，改善流动人口居住条件，并切实体现稳定房价、解决中低收入家庭住房困难。

　　根据对经济适用住房、廉租住房、限价房、经济租赁房的需求预测，将建设社会保障性住房924万平方米，占住房需求总量的30%。其中经济适用住房和廉租住房需求量230万平方米，约占商品住房需求面积的10%；经济租赁房需求量约60万平方米；限价房按拆迁被动性需求量约70%计算，约634万平方米。

　　根据福州城市总体规划，结合近期编制的分区规划和各大片控制性详细规划，进行住房用地空间布局。住房用地供应中，新区用地主要集中分布在南台岛金山新区、林浦新区以及三环路沿线，特别是东部新城；旧城改造用地主要结合鼓台区旧屋区改造、二环路沿线整治以及中心城区内一些工业用地调整。在5年间住房建设所需的总用地1569公顷规划中，鼓楼区、台江区供应用地203公顷，占13%；晋安区供应用地414公顷，占26%；仓山区供应用地842公顷，占54%。马尾区供应用地110公顷，占7%。

　　按照福州市2008年和2009年住房建设计划，两年拟建住房项目用地面积分别为263.8公顷和269.3公顷后三年住房计划建设面积约2010万平方米，则需土地供应面积约1036公顷。因此，五年共需土地供应面积约1569公顷。