“一石激起千层浪”，日前，由福州市房地产管理部门、工商管理部门和福州市房地产经纪人行业协会共同发起，在福州二手房市场内试行看房实名制的消息一经传出，就在市场上引起了强烈的反响。市民和业内人士众说纷纭，但对此次试行均表示了支持，而福州二手房市场上各房产中介企业更是身先士卒，纷纷参与到此次的试行中。
    
　　在福州市场上，这场轰轰烈烈的看房实名制的试行，不仅是房产中介行业重新整合的开始，更代表着，福州的二手房市场，朝着规范、有序发展的道路，又迈进了一大步。 
    
　　消费者———“实名制是一种保障”
    
     “前段时间偶有传出的经纪人或房东看房时被杀等新闻，让很多人心有余悸，”在看房实名制试行最初就主动要求核实买方身份的施先生在谈到缘何支持实名制时，这样告诉记者，“买房卖房都是人生的大事，如果看房实名制能够帮助我们规避在房产交易时有可能产生的风险，那何乐而不为呢?”

　　和施先生想法一样的购房者还有很多，据一些在一线带看的房产经纪人反馈，在看房实名制试行的消息传出后不久，不仅房东在委托卖房时，会主动询问看房人的身份，看房者在被要求签署看房单时也较为爽快，“在实名制试行后，买卖双方都更加警觉。”

　　不仅买卖房产的市民如此，在租赁市场上，看房实名制也受到了房东的拥护和支持。“原来租房时并没有核查对方身份，结果带来了很大麻烦。”在东街口拥有一套住房要出租的房东叶女士向记者抱怨，此前的租客竟是一个惯偷，前不久在一次作案时被抓获，房子也被查封了好几日。“现在想起来还直冒冷汗”，叶女士说，这件事给了她一个很大的教训，看房实名制的推出，恰好满足了她的需求。“再次出租时，我都要求中介要核实租客的身份，这样才能从最大程度上保障我的权益。”

　　根据福州一知名网站针对看房实名制所做的网络调查数据显示，在对1000人所进行的问卷调查中，有49.32%的受访者认为，看房实名制能够有效实施，而78.26%的人表示，会主动配合看房实名制，因为觉得对自己的权利也是一种保障。市民如此快就能接受看房实名制并表示支持，这是主管部门在试行前始料未及的。“我们决定先试行一段时间的主要原因就在于，希望能有一段和消费者、有关企业沟通、磨合的时间，让消费者可以了解实名制，也了解实名制给他们带来的权益和保障，”房地产经纪人协会相关负责人很欣喜地向记者表示，“但在实践中发现，推广看房实名制其实并不困难，从试行开始后的这段时间以来，买卖双方都很配合。”


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