| 持续低迷的交易量,让武汉不少房产中介不得不“不务正业”求生存。19日,武汉最大的本土中介百居易与美国最大的房屋修缮公司亨特曼合作,在城区内90家中介店内提供房屋维修服务。
亨特曼公司已在武汉设立全国扩展中心,计划投入5000万元。市房地产中介协会秘书长谢娟介绍,在目前武汉楼市持续低迷的状态下,中介行业与其他行业结合,是聚集人气和寻求新业务增长点的渠道之一。
据了解,目前我市排名前六位的房产中介,都在利用店面多的优势开展新房代理业务,华明达房产甚至开始涉足经济型酒店等其他业务。
此外,一些资金压力较大的房产中介不得不大规模削减实体店面,改用类似于保险业的自由经纪人模式开展业务,房产经纪人不用上班打卡,交易佣金双方分成。据透露,我市一家中介公司的店面由高峰期的20余家,减少到目前仅剩的4家,多数经纪人主要靠个人关系及网上虚拟店铺寻找买房者。
与市民买房意愿低迷、房产中介苦苦挣扎形成对比的是,卖房者仍不愿大幅降价出手,各中介纷纷反映多数挂牌房源价格依然坚挺,只有小部分价格出现下调。而除汉口中心区等地段外,多数片区的120平米以上房源无人问津。
市房地产中介协会有关人士介绍,8月份前两周我市二手房成交量仅800余套,较上月同期减少300多套,部分中介店连续数月卖不出一套房。
编辑:黄杰 |